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缅甸投资买地建厂人工成本最低的东南亚国家
- 2019-10-09-

随着人口红利的消退,以劳务、税务、原材料为主的采购成本等运营成本大幅度上涨,“中国制造”成本优势不再,越来越多的企业开始撤离中国。众多大牌外资企业如耐克、阿迪达斯等“逃离”珠三角,“奔向”东南亚这类消息早已经是旧闻。

其实,由于人工成本低、优惠的税收政策等多项利好,不只是国外大牌企业,许多华人投资者也纷纷投向了东南亚的怀抱。

而缅甸作为人工成本最低的东南亚国家,正是其中新兴的投资热点目的地之一。

缅甸投资买地建厂,两个服装厂和一个印花厂,投资总金额高达2000万元的缅中港澳联谊会副会长,港商庞志伟在谈及去缅甸投资的理由时,认为缅甸人工成本低,国家又大力发展经济,实在是一个好机会,便与朋友在2012年共赴缅甸投资办厂。

他透露,在深圳办制衣厂熟练工人月薪需要4000元,而缅甸工人每月仅需要100美元(约650元人民币),仅为在深圳的六分之一到七分之一。

同时,因为缅甸货币贬值,他收到的美元可以兑换更多缅币。更重要的是,他的服装出口欧盟可以免关税。因此,他工厂的毛利率有20%-30%,而净利率也有近10%,几乎与2003年到2004年间在中山办厂的利润差不多。

这也让他在缅甸成功赚到第一桶金!

此外,在今年3月底,由昂山素季带领的新一届缅甸新政府正式成立,未来将会推出大量振兴经济的举措,为在缅甸的华人投资者带来更多的机遇。

然而,去缅甸办厂就真的如上面所说的,占尽天之地利人和,前途一片大好吗?

同样有着去缅甸实地办厂经验的不少投资人,却在缅甸吃过亏!

毕竟缅甸是顶着“世界上最贫穷落后国家之一”这帽子过了20几年的穷地方,虽然近10年来经济快速发展了,但是技术设施的落后程度还是摆在那儿的。

任性的电力供应

在缅甸,由于电力短缺,你很可能隔三差五就得遇到停电的问题。而开厂房需要保证电力供应,就不能不使用到柴油机发电,办厂的成本就需要无端端地加上柴油成本支出这一项了。

昂贵的租金

在缅甸办厂尽管人工便宜,但由于厂房需求量大而供给不足,导致其租金竟高达17-20元人民币一平米,甚至比深圳还要高,这对于最不发达地区来讲,几乎是“天价”。

难以管理的人才队伍

需要注意的是,缅甸时常出现工人因为不满意薪资过低而进行罢工。

同时,在缅甸办厂的蔡先生说,缅甸人只能从事非常简单的机械化操作,一方面欠缺常识,另一方面更谈不上职业化。

同时,刚到缅甸时,语言不通等使得难以进行有效沟通。如果想在缅甸设厂,这个是最难的一件事。

落后的基础设施

缅甸目前的物流业和港口运输较为落后,现代化的高速公路也很少,许多公路设施较差,而现代的深水港更是少之又少,目前的许多货物需要中转至新加坡再发往全球,从而延长了交货周期。